ИМХО, грунтовой полосой меньше 500м и заниматься-то грешно - даже если это личная полоса для шашлыкинга, не говоря уже о получении какой-то прибыли (хехе ;D). Если местность низинная, с мягкими грунтами - прибавляйте ещё метров 100, минимум. На 300-400-метровую ГВПП смогут садиться лишь вертолёты и мелкие тряпко-НЛО. Если первым Вы ещё сможете быть интересны как заправка (в силу вечной болезненности топливного вопроса для вертикальных - через каждые 500км им налей, да не простого, а сотого или керосиния), то вторые это просто не "клиенты". Им лишь-бы свалиться как снег на голову по приколу и без связи, выклянчить десяток литров Аи92, пиво хозяйское выкушать, да руки-ноги по кустам поломать. Плата даже в 100р будет воспринята как личное оскорбление. А вот более-менее серьёзная 4 и более-местная платёжеспособная техника, идущая с пассажирами из "цивилизованных мест" за 100500км, садиться безопасно у Вас не сможет. Я, например, с полной 190-литровой заправкой и 120-килограммовым паксом, в условиях чуть подмокшего грунта и боковой 5м/с взлетаю с 500м только вознеся молитвы Ахурамазде. И таких, способных без наводящих вопросов платить по 500-1000р за каждую посадку или из расчёта 5-8тыр/мес за базирование на открытой стоянке - большинство на С172 и других, схожих по взлётно-посадочным данным, типах. Меньшие суммы просто вообще не будут заметны в бюджете. А уж если говорить хотя-бы о самоокупаемости площадки - т.е. о договорах с парашютерами или какой-нибудь организацией, занимающейся УТП... Приглашать их на поляну в 500м (да ещё если с никакущими подходами) это преступление.
У нас самих сейчас 730м грунта (летом). И в будущем году поперёк полосы лягу, но заставлю народ скинуться на удлиннение хотя-бы до 850. Ибо ну совсем невесело в сырую погоду с пассажирами.
З.Ы. Впрочем, если выстроите рядом с полосой 5-звёздочный отель Шератон для любителей грибной ловли, дом с весёлыми девочками, разрекламируете ближнюю деревню как место рождения дьяка Крякутного или отремонтируете какой-нибудь Провал - наверное, и 500-метровая грунтовка способна выйти на самоокупаемость ;D