Собрственно нужно для планировки небольшого участка.
У меня был нивелир, его "свинтили". Я понимаю, что теодолита много для таких работ, как и понимаю другое - эта техника шагнула далеко в перед, и ныне совершенно другие теодолиты, собственно как и нивелиры. Т.е. я хочу сказать что профи эта техника не нужна, а простеньких задач, как раз.
Так что думай.