Re: Посадочная площадка - нужна помощь

[so@rer]

может ли транспортная прокуратура привлечь по данной статье?

Может. Для этого нужно установить факт нецелевого использования.
Далее 2 варианта: либо владелец сам соглашается с этим и платит штраф (для должностного лица 2-3 тысячи, для юрлица от 40 до 50 тысяч), либо судится с прокуратурой, доказывая целевое использование земли.

В случае установления факта нецелевого использования возможны варианты:
- заплатить штраф и прокуратура отстанет на неопределенный срок;
- с привлечением Россельхознадзора и природоохранной прокуратуры рассчитывается ущерб, нанесенный нецелевым использованием землям с/х назначения и вкручивается значительный штраф (наихудший вариант);
- заниматься изменением категории и (или) вида разрешенного использования земель, чтобы у прокуратуры не возникало претензий.

Тогда посоветуйте оптимальный путь. Вообще, какие самые безобидные варианты использования земли, ну, скажем, не по назначению.  И каковы возможные последствия такого использования? 

Практика показывает, что на с/х землях вполне нормально существуют достаточно крупные посадочные площадки, такие как Северка и Воскресенск. Кроме категории (земли сельскохозяйственного назначения) участок имеет вид разрешенного использования, который установить или изменить существенно проще, чем категорию.

Так, у Северки вид разрешенного использования «Земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для сельскохозяйственных целей», а у Воскресенска «Для авиационно-технических сельскохозяйственных работ с целью создания инфраструктуры аэродромной площадки для сельскохозяйственной авиации» и «Для авиационно-технических сельскохозяйственных работ».

Если изменение категории связано с подготовкой большого пакета документов, длительной бюрократической процедурой вплоть до постановления губернатора, то изменение вида разрешенного использования осуществляется, как правило, по инициативе собственника при согласовании с администрацией муниципального образования, к которому относится земельный участок. Процедура изменения вида должна быть прописана в ПЗЗ муниципального образования (План застройки и землепользования). При достаточной инициативе собственника и лояльности администрации вся процедура займет 2-3 месяца.

Это результаты собственного опыта, поскольку менял категорию и вид для площадки.

Если что, за консультациями в личку. Буду рад помочь.

 

[air friend]

В одном сибирском городке, примерно в такой же ситуации, активно летают на Аэропрактах, параллельно выращивая кур, индюков  и пр.
Заодно и еда к обеду.

И еще. Раз земля в собственности, то неужели кто-то может запретить на ней заниматься чем-то кроме с/х?
По этой логике, Вас в деревне могут "привлечь" за то, что Вы кроме куриц, еще и напильником точите или о ужас, не занимаясь с/х пьете водку.
Так вся страна живет. ;D
Бред какой-то. 🙁

 

[Пчеловод]

Завтра вызывают в транспортную прокуратуру по поводу - " нецелевого использования земли сельхозназначения 

В деревне поблизости завелось существо которое не желает чтобы была ПП , шлет кляузы во все инстанции причем клевещет типа- "в деревне пахнет керосином" (на площадке птенец,автожир и дельталет  все  с P-912)....

А вы не пробовали освоить полёты  с хим навеской на  всех трёх типах,довести упражнения до совершенства в плане дальнейшего возможно АХР. 🙂

Вот и целевое.

 

[so@rer]

Николай, из всего написанного Вами я понял, что к общению с прокуратурой вы недостаточно готовы технически (наличие необходимых документов) и юридически.
Поэтому основной совет: сначала получите от прокуратуры суть претензий в письменном виде, затем в установленные законом сроки на них реагируйте.
Если Вас просто "вызвали", никаких письменных и устных объяснений, договоров и пр. документов завтра не рекомендую предоставлять.


p.s. Договор передачи сроком до 11 месяцев не нуждается в нотариальном заверении.

в указанных целях  в течении срока

относится к "неиспользованию", у прокуратуры же обычно ставка на "нецелевое использование".
Проще говоря, если у вас участок 20Га, из  которых 19 засеяно картошкой, а 1 Га занимает ВПП, с которой не летают химики, то использование участка с точки зрения прокуратуры "нецелевое".

 

[napets]

если у вас участок 20Га, изкоторых 19 засеяно картошкой, а 1 Га занимает ВПП....

Какое такое ВВП!Это сенокос и/или седератний посев,в этом плане надо двигатся.

 

[Алексей (Летнаб)]

Николай, шо-о, опять...
(Здоровья старикам! Всем!)

so@rer, в принципе правильно советует:
Если Вас просто "вызвали", никаких письменных и устных объяснений,
договоров и пр. документов завтра не рекомендую предоставлять.

Но только действие сие нужно произвести как можно "мяхше"!!!
Вы вообще можете "отказаться" от дачи объяснений в отношении себя (или своих родственников),
но только это настроит ТП и против Вас, и против владельца поля.

Сначала "просите ознакомиться с материалами дела", затем говорите, что скорее всего
пояснять будете через Вашего защитника (после консультации с общественностью)
делайте круглые глаза и спрашивайте: "как Вам могут предоставить гос. адвоката, так как сухари Вы ещё не заготовили"?
Соответственно в Вашем случае Вы "пришли" для "заявлять ходатайство" об ознакомлении с материалами!

После того как всё узнаете (просите делать копии), предлагаю обратить внимание на следующее:
во-первых, посмотрите в росреестре http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
дорогу не общего пользования или территории транспортного назначения вдоль/рядом Вашего поля
(и соответственно с неё и производился взлёт/посадка, когда были в полном порядке документы).
во-вторых, можете смело говорить, что в "особых случаях", в соответсвии с Фед.Ав.Правилами
имеете право совершать "вынужденную посадку" в "безопасных местах" (удалении от нас.пунктов),
но ныне "такого не совершали" (за ненадобностью)(иначе отписываться долго);
в-третьих, "небольшим" шумом двигателя отпугиваете с полей и садов птиц и насекомых поедающих урожай, вредящих с/х,
но при этом не допускаете приближения к населённым пунктам, чтобы не превысить 65-75 децибел.
(Предполагаю, что скорее всего "нецелевое использования земли сельхозназначения" это повод к "был бы человек, а..."
"неиспользование" к Вам, пока не относится, его могут вешать/пришивать "физику" и то, если вообще ничего не делал на поле с/х)

Всё это поясняете устно! Никаких АХР!!! (иначе будут последствия: сертификация=>лицензия=>цугундер)


С пожеланиями лучшего,
Алексей.