Аэродром Коросткино.

[Панков Денис Юрьевич]

Сегодня нашел сегодняшних владельцев аэродрома Коросткино.

Продается.

Озвучили стоимость.

Вопрос:

1. Купит один человек?
2. 100 человек по 1 млн.?
3. 1000 человек по 100 тыс. руб.?
4. Другие варианты?

 

[Панков Денис Юрьевич]

Вопрос прежний.

Видимо придется организовывать все самим.

Предлагаю организовать НКО с коллективным участием для выкупа участка земли, с дальнейшим восстановлении аэродрома и его дальнейшего применения в развитии малой авиации, АОН.

Что заинтересует авиаторов в принятии решении своего участия?

1. Каждый взнос на 100 тыс руб- дает право на бесплатную аренду 1 сотки для своего ЛА.
2. Бесплатный взлет и посадку своего ЛА.
3. 50% скидка на ремонт своего ЛА.
4. Познакомиться с любителями авиации и объединение их интересов.
5. 50% на обучение пилотов.
6. Вся дополнительная прибыль, получаемая на территории аэродрома используется на развитие аэродрома.
7. Что такое развитие аэродрома:
7.1. Удлинение ВВП.
7.2. Строительство ангаров.
7.3. Создание кружков для молодежи.
7.4. Покупка ЛА для обучения.
7.5. Создание школы для обучения будущих пилотов и техников.
7.6. Разработка и производство ЛА.
7.7 Организация обслуживания ЛА.
8. Участвуют физические лица и юридические.
9. ....

Прошу высказать, чем можно заинтересовать любителей авиации.

 

[А.Веггер]

я не вижу честно говоря смысла нынешним владельцам продавать это - им как никому более выгодно вложиться в развитие всего озвученного бизнеса. Они себе создадут таким образом небывалую рекламу изничего.

Аналогичные проекты существуют повсеместно во всем мире и более всего они выгодны именно держателю земли. Он поднимает за чужой счет ее цену. Делать то ничего не надо - сиди и жди когда все бизнесы сами построят себе свое будущее . То есть абсолютно ничего не вкладывая владелец может утроить цену инфраструктуры за счет других

 

[Панков Денис Юрьевич]

Но они хотят просто продать. А я хочу, чтобы рядом был аэродром, чтобы летать. Рассматриваю все возможные варианты.

 

[KAA]

им как никому более выгодно вложиться в развитие всего озвученного бизнеса

А это бизнес? или прорва, поглощающая деньги? 😉

 

[vicarius]

Всё довольно интересно 🙂
Насколько мне известно, сейчас идёт процесс расформирования пп Шевлино... там довольно много народа базируется...
предложите этот вариант Рябчинскому...

 

[Панков Денис Юрьевич]

предложите этот вариант Рябчинскому

Нужно думать и действовать совместно.
Не все являются бизнесменами. Может снизить минимальный первоначальный взнос до 50 тыс руб. Но хватит ли участков для бесплатной аренды? Ведь нужны участки для платной аренды.

 

[А.Веггер]

Но они хотят просто продать. ...

Ну тогда акционерное предприятие - все что надо сделать это выкупить владение. А сам проект запросто будет раскручен тем более что это долгоиграющая модель На все про все по всей видимости лет десять понадобится. К тому времени очень много чего поменяется и конечно владение таким комплексом будет чрезвычайно престижно. Даже его долей.

 

[Панков Денис Юрьевич]

Ну тогда акционерное предприятие 

А я что предлагаю? Своеобразную форму акционерного общества. Просто НКО имеет большие преференции по налогообложению.

 

[А.Веггер]

... Может снизить минимальный первоначальный взнос до 50 тыс руб. ...

Коллега Панков Денис Юрьевич - как я понимаю Вы пытаетесь своими словами определеить форму владения таким участком. Они все хорошо известны. Владельцем может быть:
1. Частное физическое лицо
2. Юридическое лицо (предприятие)
3. Акционерное общество (закрытого или открытого типа) которое в общем случае и есть 2
4. некоммерческая организация (НКО?) типа ДОСААФ
5. государственные структуры (муниципалитет)
6. учебные заведения...
7. кооператив (типа жилищно-строительный) об3единяющий частных лиц.

как инициатор данного проекта (не обязательно быть бизнесменом достаточно иметь просто здравый смысл) Вы должны для себя решить в каком направлении двигаться. И определив для себя форму владения - начать "поднимать" под эту форму деньги - как ресурс. В деталях Вам всегда помогут специалисты: адвокаты нотариусы бизнес структуры (банки, фонды развития итд) но под такой проект изначально требуется как раз не деньги а сильная и здравомыслящая КОМАНДА.

...А я что предлагаю? Своеобразную форму акционерного общества. Просто НКО имеет большие преференции по налогообложению.

Вот и определитесь с тем что Вы предлагаете ... для себя.

 

[А.Веггер]

Примером подобного проекта я уже как то делился на радостях Вот такой есть проектик и у нас в Новой Англии "Вcего" в 80 милях от Бостона Другой уровень и другие масшатабы но суть совершенно такая же

BRUNSWICK EXECUTIVE AIRPORT

 

[Панков Денис Юрьевич]

Предлагаю организовать НКО с коллективным участием для выкупа участка земли, с дальнейшим восстановлении аэродрома и его дальнейшего применения в развитии малой авиации, АОН

Это было мое первоначальное предложение. Для меня деньги это только способ воплотить мечту всех и свою летать. Была бы сумма купил бы не раздумывая. Но к сожалению дальше нужно столько же денег. Но это глупо - личный аэродром. Предлагаю всем желающим в складчину получить свой аэродром.

 

[Панков Денис Юрьевич]

Примером подобного проекта 

Не знаю английского. Нужно учить.

Давайте рассмотрим успешные проекты.
И я хочу создать со всеми желающими и воплотить в жизнь подобный проект у себя на Родине- России.

 

[мир]

Прежде  чем  покупать  такое  имущество  нужно  плотно  жалом  поводить, поговорить  с  Администрацией, местными  жителями/  особенно  близлежащего  к  площадке  места / и  многое  прояснится .  Мы  с  приятелями  круто  нагорели  с  покупкой  площадки  ПАНОВО, летать  нам  там  не  дали  хотя  все  доки  и  КТА  есть,  НАСЕЛЕНИЕ  теперь  против,  хотя  мы  на  ней  слетали  с  пару  раз  и  ВСЁ.

 

[pasha69]

Насколько мне известно, сейчас идёт процесс расформирования пп Шевлино... там довольно много народа базируется...
предложите этот вариант Рябчинскому...

Кривая информация. Аэродром работает и будет работать.
Коросткино сам с интересом изучал с воздуха. довольно запущенная площадка. за нее 100 млн просят или я что то не понял? Если это так то конкретный перегиб по цене.

 

[А.Веггер]

...Давайте рассмотрим успешные проекты.
И я хочу создать со всеми желающими и воплотить в жизнь подобный проект у себя на Родине- России.

Конечно конечно - я не собираюсь Вас втягивать в решение проблем Фермеров штата Мейн которым досталась в наследство бывшая ремонтная база Воздушного Флота ВМС США . Просто по примеру такого документирования проекта Вам предстоит сделать нечто подобное. Расчитать стоимость каждого гектара Как здесь подсказали - навести справки а верная ли цена и каким образом она организована, чем владеют сегодняшние хозяева - полной документацией на право наследия земель или просто долгосрочным договором аренды и так далее. КОМАНДА о которой я говорил в себя будет включать дстаточно большое количество специалистов самой разной ориентации. Главная проблема будет - это собрать такую команду. А уж она и вэб сайту сделает и разрисует картинки для будущих арендаторов и наберет денег сколько надо В Одиночку такой проект Вам будет вести трудновато как мне кажется. Хотя кто знает. Попробуйте.

 

[Панков Денис Юрьевич]

100 млн просят

Просят меньше. 49 Га. Торг уместен.  Запущен очень. Я привел цифры для удобства восприятия. И скорее понадобиться больше для удлинения ВПП. В ближайшее время заеду еще раз и сделаю фотки.

Земля в собственности. В Кадастре все записано. В радиусе 1 км имеются поселения. В этом возможны проблемы.

Команды нет. Надо еще их убедить в возможности своего аэродрома.

 

[Панков Денис Юрьевич]

Написал ФлайтТВ. Если будет дрон, то сделаем съемку сверху.

 

[А.Веггер]

Вот видите - у Вас уже появляется КОМАНДА - Флайт ТиВи - уже очень солидный двигатель прогресса. Договоритесь с ними о создании Видео рекламы Вашео проекта - для начала нацеленной именно на заполнение всех "позиций" в Вашей КОМАНДЕ. Если это Общественная Организация - то абсолютно все роли по началу (по смыслу) подразумевают бесплатное участие или все должно быть сделано исключительно на общественных волонтерских началах.

 

[Панков Денис Юрьевич]

Этого конечно мало.

Провел еще раз переговоры. Можно внести 20 млн. Оформить покупку земли и затем взять кредит на оставшуюся часть земли и пользуйся в полной мере общественным аэродромом.

Вот подумал: Нужно собрать 1000 совладельцев, а по всей России примерно 10 000 самолетов. Сколько в московском регионе? Собрать всех и посадить на коллективном аэродроме Коросткино. Сначала написал "своем аэродроме". Вытравливать частно-собственничьи интересы каленым железом.